International Private Bank, Head of Commercial Real Estate Underwriting & Portfolio Management, Executive Director, London

담당업무

• 범유럽 상업용 부동산 언더라이팅 및 포트폴리오 관리 조직 구축·리딩

• CRE 대출 기준과 언더라이팅 플레이북 수립, 신용위원회 및 최고위험관리책임자와 거버넌스 체계 설계

• 대규모·다국가 상업용 부동산 채무 기회에 대한 최종 신용심사 및 거래 구조화

• 건설·개발 대출의 사업성, 개발 예산, 공정 일정, 조달 방식, 시공사 약정 및 인허가 검토

• 자본구조 전반의 재무모델링, 스트레스 테스트, 종료가치·캡레이트·부채수익률·ICR·DSCR 분석

• 신용위원회 제출용 신용 메모 작성 및 리스크 요인·구조적 보호장치·완화책 설명

• LMA 표준 금융문서와 부대 금융문서 협상, 담보·선순위·후순위 구조 및 채권자 간 약정 설계

• 건설비 인출 과정, 공사비 검증, 현장 점검, 우발비 사용 및 지급 승인 모니터링

• 대출 포트폴리오 정기 검토, 약정 준수 증명서 평가, LTV·ICR·DSCR·부채수익률 추적 및 연간 신용 검토

• 잠재적 신용 악화와 워치리스트 자산 식별, 면제·변경 요청 및 워크아웃·구조조정 방안 관리

• CRE 언더라이터와 포트폴리오 매니저 채용·육성·멘토링 및 팀 자원 배분

• 프라이빗뱅킹 관계관리자, 여신 담당자, 리스크 임원, 외부 법률자문 및 부동산 평가사와 협업

자격요건

• 기관·투자은행·상업은행·사모은행 또는 기관 대출펀드에서의 상업용 부동산 대출·언더라이팅 경력 10-15년 이상

• 개발·건설 대출 시설의 구조화, 언더라이팅 및 관리 경험

• 영국 및 주요 유럽 시장의 대출·담보 집행 체계에 대한 이해

• LMA 기반 금융문서, 대출·담보 약정, 채권자 간 약정 및 제3자 의존서한에 대한 전문성

• 주니어·중간급 언더라이터와 포트폴리오 매니저를 이끈 인력관리 경험

• 초고액자산가, 패밀리오피스, 외부 법률자문, 부동산 평가사 및 모니터링 측량사와의 이해관계자 관리 경험

• Microsoft Excel 기반 재무모델링 및 분석 역량

• 유럽 상업용 부동산 가치평가 방식과 기술적 실사 기준에 대한 이해

• 복잡한 부동산 금융구조를 고위 임원에게 명확하게 설명하는 구두·문서 커뮤니케이션 역량

• 영어 능력, 독일어·프랑스어 등 추가 유럽 언어 능력 우대

• 금융·부동산금융·경제·법학 분야 학사 또는 석사 학위, 또는 CFA·CAIA·MRICS 등 동등한 전문 자격

복리후생

• 교육 및 개발 기회

• 직원 지원 프로그램과 건강 관련 서비스

• 사내 피트니스 시설 및 피트니스 비용 지원

• 사내 보육시설, 긴급 보육 및 가족 지원

• 휴가 및 휴일 정책

마감기한

상시채용