법무팀장

소개

아이엠박스는 [첨단 기술과 도시 기반 시설의 융복합을 통해 도시 경쟁력 및 삶의 질 향상] 시키는 도심형 인프라 기업입니다. 셀프스토리지는 상업용 부동산의 하나의 핵심 섹터로서, 미국 약 60조원, 일본 약 2조원의 시장이 형성되어 있으며, 주거비 상승과 공간 부족 문제로 인해 전 세계에서 가장 빠르게 성장하는 산업 중 하나입니다. 아이엠박스는 이러한 흐름 속에서 국내 시장을 선도하는 압도적 1위 사업자로 220 여개 이상의 지점을 운영 중입니다. 아이엠박스는 도심의 유휴 공간을 발굴·개발하여 공간의 가치를 극대화하고, 셀프스토리지를 중심으로 도심 물류 거점, 자율 주행 거점 등 Ai 기술을 결합한 ‘도심형 키테넌트’로 자리매김하고 있습니다. 또한 웹·모바일 기반의 비대면 서비스와 무인·자동화 운영, IoT 기반 보안 시스템을 통해 효율적이고 안전한 공간 운영을 구현하고 있습니다. [셀프스토리지 아이엠박스 성장 목표] 1단계: 산업의 리더로서 초격차 전략 (~2026년) • 초격차 전략을 통해 국내 셀프스토리지 시장 압도적 1위 사업자 지위 확보 • 무인 운영, IoT 기반 관리 시스템를 통해 압도적인 수익성 모델 완성 • 매출 200억 원 / 영업이익 60억 원 (영업이익률 30%) 2단계: 도심 인프라 기업으로 전환 (~2029년) • 셀프스토리지 운영 & 융합을 통해 도심 물류 거점, 라스트마일 허브, 광고 및 데이터 인프라로 확장 • 자산을 직접 매입, 보유하는 ‘OpCo + PropCo’ 구조로 확장 • 1조 원 이상의 실물 부동산 자산 매입 및 운영 • 매출 1,000억 원 영업이익 300억 원 (영업이익률 30%)

주요업무

• 사업 성장을 고려한 공격적이면서도 현실적인 법무 전략 수립 • 새로운 사업 모델(물류, 광고, 데이터 인프라 등)에 대한 법적 구조 설계 • 보관 서비스 이용 고객의 결제/환불/미수금 관련 법률 이슈 총괄 • 약관, 이용계약서, 결제 정책 등 고객 거래 구조 설계 및 개선 • 지점 계약서, 시설 투자 계약 등 핵심 계약 구조 설계 및 고도화 • 시설비 분납, 미납, 계약 위반 등 채권 회수 및 법적 대응 전략 수립 • 임대인과의 분쟁 발생 시 협상, 조정, 소송 총괄 • 신규 지점 개발, 부동산 계약, 인허가 등 사업 확장 법무 지원 • 업종 규제, 건축법, 지식산업센터 규제 등 부동산 관련 법률 대응 • 투자, 계약, 사업 전략에 대한 법률 검토 및 리스크 분석

자격요건

• 변호사 자격 보유 또는 이에 준하는 법률 전문성 보유 • 법무 경력 3년 이상 (기업 법무 또는 로펌 포함) • 분쟁 해결 및 채권 회수 경험 보유 • 사업 관점에서 리스크를 판단하고 실행 가능한 대안 제시 역량

우대사항

• 부동산, 상업용 임대차, 개발사업 관련 법무 경험 • 프랜차이즈, 플랫폼, O2O 사업 구조 이해 • 채권 회수, 강제집행, 가압류/가처분 경험 • 빠르게 성장하는 스타트업 또는 운영 중심 기업 경험 • 내부 법무 조직 구축 또는 리딩 경험

혜택 및 복지

• 유연 근무제 가능(협의 필요) • 업계 상위 수준의 기본 연봉 + 성과 인센티브 • 급성장 중인 상업용 부동산/인프라 산업에서 사업 설계·투자 구조 등 직접 설계 경험 • 향후 법무총괄(Head of Legal) 또는 C-level로 성장 가능 • 자유로운 연차 사용 • 업무에 필요한 외부 자문/로펌 적극 지원 • 최신 업무 장비 및 시스템 제공