프라임 오피스 개발 사업 총괄 PM

담당업무

• PFV 대표 이사 의사 결정 보좌 및 주주 간 이해 관계 조정

• 경영진 보좌: 이슈 리포팅, 리스크 분석 및 이사회 deck 작성

• 이해 관계 조정: 대주주, 앵커 테넌트, 금융 기관, 대주단 등 의견 수렴 및 리스크 관리

• 이사회/주주 총회 지원: 의결 사항 준비 및 인허가 계약 관련 경영진 의사 결정 지원

• 사업 관리: 마일스톤 관리, 사업성 및 리스크 관리(인플레이션, 금리, 공기 연장) 대비

• 앵커 테넌트 맞춤 설계 반영 및 배치 최적화: 공간 요구사항 반영, 동선/보안/주차/편의시설 조정

• 시공사 및 감리 관리: 공정률 관리, 계약 조건 이행 여부 점검, EOT 및 비용 검토

• 감리단 감독 및 설계/시공 품질 검증

• 비용 및 자금 관리: 총사업비 예산 대 집행, 변경계약 타당성 검토, PF 대출 조건 이행 지원

• 임차인 모집 및 관리: Leasing Strategy 수립, 임차인 유치 및 임대조건 협상

• 입주 준비 및 테넌트 관리: 준공 전후 인테리어 관리, 입주 프로세스 총괄

• 자산 가치 제고: 공실률 최소화 및 NOI 극대화

자격요건

• 10년 ~ 18년 이상 경력

• 대형 오피스 프라임급 또는 복합 개발 사업 PM/CM 총괄 경험

• PFV 구조의 개발 사업 추진 및 주주/경영진 보고 경험

• 시공사 공사비 검토 및 도급 계약/변경 계약 관리 경험

우대사항

• 앵커 테넌트/사옥 건립 프로젝트 관리 경험자

• 건설 관련 자격증 보유자(건축 시공 기술사/건축사 등) 또는 CPLI, CCIM

• 대형 시공사 공정/원가 관리 출신 또는 시행사/디벨로퍼 경력

• PFV/SPC 운영 및 금융(PF) 구조에 대한 높은 이해도

• 원활한 소통 및 주주 간 이해 관계 조정 역량

핵심 역량

• Executive Communication: 대표 이사 및 주주 진에게 핵심 리스크와 대안 명확 보고

• Commercial Mindset: 기술적 요소와 재무 요소의 균형 판단

• Problem Solving: 공사비 증액/지연/인허가 이슈 시 빠른 해결책 제시

전형절차

1. 서류 전형

2. 1차 면접

3. 2차 면접

4. 평판 조회

5. 처우 협의

6. 최종 합격

복리후생

• 건강 도시락 무료 제공

• 삼시 세끼 무료 제공

• 연 250만원 FLEX 사용 가능

• 창립 기념일 사내 카페 운영

• 사내 헬스장 무료 입장

• 동호회 운영 및 운동복/수건 무료 지급

• 전용 셔틀 버스 운영

• 심리 상담 지원

• 생일/명절 선물 지급

• 리조트/콘도 직원가 대출 이자 혜택

• 경조사 휴가 및 경조금 지원

• 생각의 휴식 제도 및 리커버리 데이

• 장기 근속 휴가 및 재충전 시간 제도

마감기한

채용시 마감