Director, Integrated Facilities Management

담당업무

• 시설관리, 현장 서비스, 운영 및 자산 계획 총괄

• 엔지니어링 서비스, 사이트 서비스, 에너지 관리, 환경·보건·안전 관리

• C&W 계정 서비스 조정, 제공 품질 보증 및 고객 부동산 기준 준수

• 시설관리, 상업관리, 프로젝트 서비스, 중개 서비스, 포트폴리오 관리 간 서비스 통합

• 계약 의무, 법정·정책·계약상 약정 준수 여부를 위한 감사·통제 시스템 운영

• 예산 통제, 자본 계획, 현금흐름 관리 및 월간 재무 보고

• 비용 관리·절감 목표와 재무 계획 수립

• 시설관리 직원 채용, 관리, 교육, 멘토링 및 코칭

• 하도급업체 성과와 주요 계약 관계 관리

• SLA·KPI 달성, 시정 조치 및 프로세스 변경 권고

• 정책·절차 준수, 작업 품질 및 환경·보건·안전 규정 관리

• 계정 계획 수립 및 자산의 효율적 운영, 입주자·사용자 서비스, 생명안전·위기관리 규정 준수

• 시설·부동산 포트폴리오 운영 개선 기회 발굴 및 가치 제안

• 서비스 계약 협상 및 성과·비용 균형 관리

• 인사, 법무, 리스크 관리 이슈 조정 및 해결

• 고객 보고 표준화와 보고 품질 관리

• 시설관리 업계 동향, 기술 및 모범 사례를 활용한 운영 혁신

자격요건

• 구두·서면 커뮤니케이션 역량

• 시설관리 및 기술 전문성

• 문제 해결·분석 역량

• 고객 중심 사고와 관계 관리

• 재무 관리, 예산·예측·재무 추적 역량

• 리더십, 팀워크, 멀티태스킹 및 벤더 관리

• 부동산 생애주기와 고객 목표에 대한 이해

• 관리 계약서와 계약 문구 이해

• 건설 사양서와 청사진 판독 능력

• Building Management Systems 유지보수·모니터링 역량

• CMMS·Work Order Management 경험

• Yardi 등 재무 시스템 및 Microsoft Office Suite 활용 능력

• 중요 시스템 환경 및 프로젝트·건설 관리 경험

복리후생

• 건강보험

• 시력보험

• 치과보험

• 유연 지출 계정

• 건강 저축 계정

• 퇴직 저축 플랜

• 생명보험

• 장애보험

• 유급 휴가

• 무급 휴가

보상

연 $191,250.00~$225,000.00

근무환경

• 하이브리드 근무

• 전문 사무실 환경

• 컴퓨터, 전화, 복사기 등 표준 사무기기 사용

• 근무 시간의 50% 동안 정지 자세 유지

• 업무상 의사소통, 컴퓨터 조작 및 workplace 이동

마감기한

상시채용