호텔 개발·컨버전 투자운용 경력자

주요업무

• 상권·수요 분석(ADR, OCC, RevPAR, 경쟁 공급 등) 및 마켓 스터디

• 개발·리모델링 사업비 산정, 호텔 운영 P&L 및 투자수익 모델(Cash Flow) 검토

• 관광진흥법·건축법·주차·소방 기준 등에 따른 인허가 및 용도변경 가능성 검토

• 글로벌·로컬 호텔 오퍼레이터 선정, 브랜드 포지셔닝 전략 수립

• HMA, 프랜차이즈 계약, 임대차 구조 검토 및 협상

• 위탁운영·임차·마스터리스 구조별 리스크와 수익 구조 비교

• 투자제안서(IM) 및 투자심의 자료 작성, 투자자(LP)·대주단 대응

• 설계사·시공사·CM·FF&E/OS&E 컨설턴트 등 외부 용역사 관리

• 공정·예산·품질 관리 및 개관(Pre-opening) 준비 총괄 지원

• 개관 후 호텔 운영실적(GOP, NOI) 모니터링 및 오퍼레이터 성과 관리

• CAPEX 계획 수립, 밸류업 및 매각(Exit) 전략 수립

자격요건

• 호텔 개발, 호텔 투자, 호텔 자산관리 관련 업무 경험

• 호텔 신규 개발 또는 컨버전·리포지셔닝 프로젝트를 개관 또는 투자 실행까지 수행한 경험 1건 이상

• 호텔 사업성 분석 역량

• 호텔 오퍼레이터 계약(HMA·프랜차이즈 등) 검토 또는 협상 경험

우대사항

• Marriott, Hilton, IHG, Hyatt, Accor 등 글로벌 호텔 체인의 개발·기술서비스 부서 근무 경험

• 자산운용사·리츠·증권사 등 금융기관에서 호텔 자산 투자 경험

• HVS, JLL Hotels & Hospitality, CBRE Hotels 등 호텔 컨설팅사 근무 경험

• 관광숙박업 등록, 용도변경 등 인허가 실무 경험

• 글로벌 오퍼레이터·외국계 투자자와 소통 가능한 비즈니스 영어

• 개발전문인력, 공인회계사, 감정평가사, CFA 등 부동산 관련 자격 보유

• 자본시장법상 부동산 운용전문인력 요건 충족 또는 취득 예정

전형절차

1. 서류전형

2. 대표 및 임원 면접

3. 처우 협의

4. 최종 합격

지원방법

• 이력서 및 경력기술서 제출

• 수행 프로젝트별 규모·역할·성과 기재

마감기한

채용시 마감