[지점개발팀]지점개발 매니저

소개

포지션 소개 • 버핏서울은 런포트, 버핏그라운드, 팀버핏 등 버핏서울이 보유한 브랜드의 경쟁력을 기반으로 SFC, GFC, 마곡원그로브 등 주요 부동산 자산의 앵커테넌트 역할을 하고 있습니다. 최근에는 런포트마포 프로젝트를 통해 ‘액티브 웰니스 콘텐츠’ 가 상업용 부동산의 새로운 솔루션이 될 수 있음을 증명하고 있고 이를 기반으로 다양한 유형의 확장을 시도하고 있습니다. • 버핏서울 지점개발팀은 신규 출점을 위한 부동산 딜 소싱부터 계약, 인허가까지 전 과정을 담당합니다. • 계약 이후에도 임대인 관계를 꾸준히 관리하며 재계약을 성사시키고, 지점 운영을 지속적으로 지원합니다. 이 포지션의 매력 • ‘운동과 웰니스’ 의 새로운 고객경험을 기반으로 부동산 가치를 상승시키는 선례를 만들어갑니다. • 도시와 상권의 변화를 읽고 아직 시장에서 제대로 활용되지 않는 공간을 버핏서울의 브랜드와 콘텐츠로 바꿔갑니다. • 다양한 방식의 부동산 소싱 기준을 직접 제시할 수 있습니다. • 배정된 지역을 전담하며 계약 체결부터 지속적인 임대인 관리까지 A to Z를 경험합니다.

주요업무

1. 신규 지점 개발 (Site Sourcing & Acquisition)** - 대형 중개법인, 로컬 중개 네트워크, 임대인, 시행사 등 다양한 네트워크 관리를 통한 딜 발굴 - 유휴 리테일, 판매시설, 오피스, 공장·창고 등 시장 변화로 활용도가 낮아진 대형 공간의 선제적 발굴 2. 딜 구조 및 협상 전략 수립 (Deal Structuring & Negotiation)** - 임대료, Rent-free, Tenant Improvement, Landlord Capex 등 주요 임대조건 협상 - 버핏서울의 장기 임차 및 집객력을 활용한 전략적 Deal Structure 설계 - 단순 임대차를 넘어 Master Lease, Revenue Share, JV 등 다양한 구조 검토

자격요건

- 대형 면적 직영/다점포 브랜드 점포개발 경력 7년 이상 (소싱-계약-인허가 풀사이클 경험) 또는 이에 준하는 성장중인 브랜드 확장 리드 경험 - 숫자 뿐만이 아닌 현장에서 직접 기회를 발굴 할 수 있는 실행력 - 부동산 Deal 발굴부터 사업성 검토, 협상 및 Closing까지 주도한 경험 - 복잡한 이해관계 속에서 건물주·투자자·운용사·개발사 등과 협상을 주도할 수 있는 역량

우대사항

- 성장중인 브랜드의 초기 단계에서 매장 확장을 리드해 본 경험 - 브랜드 또는 운영사를 Anchor Tenant로 활용해 부동산의 가치를 높여본 경험 - 리테일·F&B·피트니스·공유오피스 등 Consumer-facing 공간의 출점 경험

혜택 및 복지

복지혜택 1.따뜻하고 패밀리 할인 쿠폰 발급 건강검진 비용 지원 1/3/5년 장기근속자 포상 2. 똑똑한 교육 및 도서 구입비 지원 체계적인 온보딩 교육 최고의 복지는 버핏서울 동료 3. 스포츠팀 팀버핏 트레이닝 무료 수강 버핏그라운드 지점 무료 이용 1:1 PT 및 입점 업체 운동 상품(골프/필라테스/요가 등) 할인